不動産担保ローンの事前審査−窓口で|不動産担保ローンには連帯保証人が必要か

不動産担保ローンの計画が進み、入手する物件や借り入れたい金融商品や金融会社の候補が決まったら、いよいよ事業着手です。まずは候補に挙げた金融会社に融資ローンの事前審査を申し込みましょう。事前審査は金融会社の窓口で申し込めますし、最近ではインターネットやFAXでの申し込みもできるようになっています。気になる女性がいる場合、いきなり「付き合ってください！」というよりは、まずは視線を合わせてニコッと微笑んでみることが多いでしょう。その反応で先へ進めるか、まったく脈がないかがわかります。融資ローンも事前審査で借りられる見込みがあるのか、まったく相手にしてもらえないのかがわかるのです。不動産担保ローンの事前審査で窓口を訪ねる場合には、担当窓口を確かめておきましょう。多くの銀行では融資専門ローンセンターやローン窓口という部署を設置していますから、そこで相談しながらの申し込みとなるでしょう。必要書類は金融会社によって異なりますが、源泉徴収票や本人確認書類が求められ場合があります。事前審査は営業日で数日中に回答が出ることが多く、ダメならすぐ次の金融会社に当たるなり条件変更を検討するなり、次のステップに進めるのがありがたいです。不動産担保ローンの本審査となると、登記簿謄本や収入証明書類など集めるのに費用と時間がかかる書類が必要です。また、不動産評価を必要なら現地調査の上で行ないますので時間も数週間から1ヶ月程度は見込まなければなりません。そうした手間をかけた上で基本的な条件のために審査に落ちるとなるとがっかりです。そうしたことをなくす意味でも事前審査があるのはいいものです。